判定工业房地产区位优劣的主要因素有( )。

【名词&注释】

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[多选题]判定工业房地产区位优劣的主要因素有( )。

A. 临街状况
B. 是否便于动力取得
C. 是否便于废料处理
D. 是否接近大自然
E. 是否便于产品和原材料运输

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学习资料：

[多选题]房地产市场的功能有（ ）。

A. 配置存量房地产资源和利益
B. 指导供给以适应需求的变化
C. 指导政府制定科学的住房供给计划
D. 引导需求适应供给条件的变化
E. 显示房地产市场供给变化

[多选题]平均成本变动的规律是由平均固定成本和平均可变成本共同决定的。

A. 对

[单选题]下列保险原则中，不适用于人身保险的是（ ）原则。

A. 近因
B. 最大诚信
C. 保险利益
D. 权益转让

[多选题]应主要从( )几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。

A. 装饰效果
B. 灵活性
C. 经济性
D. 环保性
E. 耐久性

[单选题]与商品房销售价格相对应，个人对商品房的需求必须同时具备的条件是( )。

A. 个人具有购买意愿和个人具有支付能力
B. 个人具有购买意愿和商品符合国家标准
C. 个人具有支付能力和商品符合国家标准
D. 商品符合国家标准和商品符合个人需求

[单选题]对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格，最适合采用( )求取。

A. 指数调整法
B. 工料测量法
C. 单位比较法
D. 分部分项法

[单选题] A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

按闲置土地的规定，应向A房地产开发公司征缴（ ）万元的土地闲置费。

A. 1200
B. 1300
C. 1400
D. 1500

[单选题]城镇土地使用税是采用( )的幅度定额税率。

A. 分类
B. 分级不分类
C. 分类分级
D. 分类不分级

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