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廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房

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    布丁学网发布"廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房"考试试题下载及答案,更多房地产经纪人的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

  • [单选题]廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。

  • 如果杨某违约,廖某交给的定金应( )。

  • A. 由甲机构原额返还
    B. 由甲机构双倍返还
    C. 由杨某原额返还
    D. 由杨某双倍返还

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  • 学习资料:
  • [单选题]房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。
  • A. 职业道德
    B. 执业技术标准
    C. 执业纪律
    D. 行业组织章程

  • [单选题] 张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。
  • 甲机构代办贷款及产权过户手续,应当( )。

  • A. 另行签订合同,但不能收费
    B. 另行收费,但无须再签合同
    C. 另行签订合同,可以约定另外收费
    D. 另行收费,但必须再签居间合同

  • [单选题]以下不属于城市垃圾的是( )。
  • A. 建筑垃圾
    B. 市政维护和管理中产生的垃圾
    C. 商业垃圾
    D. 工业固体废弃物

  • [多选题]房地产经纪人员应树立良好的客户意识,具体表现为经纪人员应( )。
  • A. 平等化意识
    B. 珍惜常客
    C. 充分体察客户的期望
    D. 满足客户的要求
    E. 维护客户的权益

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