2022建筑工程土地登记代理人模拟试卷247

1. [单选题]限制民事行为能力人，只能进行与其()。

A. 年龄相适应的民事活动
B. 智力相适应的民事活动
C. 精神健康状况相适应的民事活动
D. 年龄、智力、精神健康状况相适应的民事活动

2. [单选题]下列不属于事实行为的有()。

A. 无因管理行为
B. 正当防卫行为
C. 紧急避险行为
D. 合同行为

3. [单选题]甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续^{(registration formalities)}费过高，经乙同意未办理登记手续^{(registration formalities)}。甲又以自己的一辆价值6万元的"夏利"车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何?()

A. 抵押、质押均有效
B. 抵押、质押均无效
C. 抵押有效、质押无效
D. 质押有效、抵押无效

4. [单选题]在某建设工程签订的钢材采购合同中，由于双方当事人的疏忽，未在合同中约定交货地点因而运费未予明确的，则供货方应当()。

A. 将钢材送至施工现场
B. 将钢材送至购货人的主营业机构所在地
C. 将钢材送至发包人的仓库
D. 通知购货人自提钢材，并承担运输费用

5. [单选题]在处理土地确权具体问题时，要在坚持依法原则的前提下，坚持的四项基本原则不包括（ ）。

A. 城市土地国有化原则
B. 国有土地所有权性质可变更的原则
C. 尊重历史和面对现实的原则
D. 有利于生产生活和社会稳定的原则

6. [多选题]初始地籍调查完成后，提交的初始地籍调查成果资料包括( )。

A. 初始地籍调查技术设计书
B. 初始地籍调查技术总结
C. 地籍测量草图资料
D. 初始地籍调查的土地权属成果
E. 初始地籍调查工作报告

7. [多选题]农民集体应具备的条件是( )。

A. 必须有一定的组织形式，组织机构
B. 具有民事主体资格，依法享受权利和承担义务
C. 不一定具有组织形式和机构
D. 集体成员应为长期生活于该集体内的农业户口^{(agricultural residence registration)}的村民
E. 集体成员可以为长期生活于该集体外的农业户口^{(agricultural residence registration)}的村民

8. [多选题]以下关于核发证书的说法，正确的是()。

A. 国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人
B. 国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人
C. 集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人
D. 集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人
E. 土地他项权利证明书发给土地他项权利者

9. [单选题]被宣告死亡人生还并撤销死亡宣告后，关于其发生的法律后果的说法中，不正确的是（ ）。

A. 被撤销死亡宣告的人在宣告死亡期间依法进行的民事行为，他人不得主张无效
B. 被宣告死亡人有权请求返还财产，依照继承法取得其财产的公民或者组织应当返还原物，原物不存在的，应当予以适当补偿
C. 被撤销死亡宣告人的配偶没有再婚的，夫妻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复，如果其配偶再婚后又离婚，或者再婚后配偶又死亡的，可以认定夫妻关系自行恢复
D. 被宣告死亡人在被宣告死亡期间其子女被他人依法收养的，被宣告死亡人不得以未经其同意为由主张收养关系无效，但收养人和被收养人同意的除外

10. [单选题]初始地籍调查成果的验收工作是在( )检查的基础上进行的。

A. 中期
B. 终期
C. 三级
D. 二级

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