房地产估价师2022试题专家解析(09.05)

1. [单选题]运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？( )

A. 划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
B. 划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
C. 调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
D. 选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

2. [单选题]房地产投资风险中的( )是房地产投资中危害最大的一种风险。

A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 政策风险
D. 政治风险

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