【名词&注释】
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[多选题]交钥匙工程合同承包人工作包括( )。
A. 设备工程设计
B. 设备制造或采购
C. 设备施工安装
D. 设备验收与交付
E. 设备维护与保修
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学习资料:
[多选题]【背景材料】
某市高新技术开发区有2幢科研楼和1幢综合楼,其设计方案对比项目如下。
A楼方案:结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用单框双玻璃钢塑窗,面积利用系数为0.93,单方造价为1438元/m2。
B楼方案:结构方案同A方案,墙体采用内浇外砌,窗户采用单框双玻璃空腹钢窗,面积利用系数为0.87,单方造价为1108元/m2。
C楼方案:结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力板,墙体材料采用标准普通砖,窗户采用单玻璃空腹钢窗,面积利用系数为0.79,单方造价为1082元/m2。
方案各功能的权重及各方案的功能得分见表4-27。
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【问题】
1.试应用价值工程方法选择最优设计方案。
2.为控制工程造价和进一步降低费用,拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分,以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目,各功能项目评分值及其目前成本见表4-28。按限额设计要求,目标成本额应控制为12170万元。
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试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度,并确定功能改进顺序。
A. 1.分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数,并根据价值指数选择最优方案。
(1)计算各方案的功能指数,见表4-29。
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注:表中各方案功能加权得分之和为9.05+8.75+7.45=25.25。
(2)计算各方案的成本指数,见表4-30。
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(3)计算各方案的价值指数,见表4-31。
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由表4-31的计算结果可知,B方案的价值指数最高,为最优方案。
2.根据表4-28所列数据,分别计算桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程的功能指数、成本指数和价值指数;再根据给定的总目标成本额,计算各工程内容的目标成本额,从而确定其成本降低额度。具体计算结果汇总见表4-32。
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由表4-32的计算结果可知,桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程均应通过适当方式降低成本。根据成本降低额的大小,功能改进顺序依次为:桩基围护工程、装饰工程、主体结构工程、地下室工程。
[单选题]下列不属于影响工程进度的主观因素的是( )。
A. 设备工程业主的影响
B. 设备监理单位的影响
C. 设计单位的影响
D. 气候的影响
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