建筑工程2022房地产经纪人模拟考试库241

1. [单选题]在建筑施工图中确定主要承重构件相对位置的基准线，通常称为( )。

A. 尺寸界线
B. 尺寸线
C. 剖切位置线
D. 定位轴线

2. [单选题]在居住区规划中，确定各住宅楼间距的主要依据^{(main basis)}是满足( )。

A. 交通与消防
B. 通风
C. 日照
D. 景观

3. [多选题]房地产金融的基本职能是( )。

A. 筹集资金
B. 中介服务
C. 结算服务
D. 融通资金
E. 分配资金

4. [单选题]下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是( )。

A. 了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
B. 独立完成较复杂的房地产经纪业务
C. 基本掌握房地产交易流程
D. 具有一定的房地产交易运作能力

5. [单选题]由政府行政主管部门^{(executive branch)}承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为( )。

A. 行业自律模式
B. 行政监管与行业自律结合模式
C. 行政监管模式
D. 双重主体管理模式

6. [单选题]采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于( )。

A. 形象楼书
B. 功能楼书
C. 户型手册
D. 销控表

7. [单选题]下列不属于房地产经纪服务合同中一般约定的房地产经纪机构的义务的是( )

A. 及时如实报告
B. 尽职尽责^{(with due diligence)}
C. 提供材料
D. 风险提示

8. [多选题]房地产经纪机构向委托人书面告知义务包括( )。

A. 是否与委托房屋有利害关系
B. 委托房屋的市场参考价格
C. 房屋交易的一般程序及可能存在的风险
D. 房地产经纪人员的执业记录
E. 房屋交易涉及的税费

9. [单选题]不同房号的价差是基于市场增长及客户价格敏感点确定的，在销售过程中有效地实现( )是项目价值得以实现的关键。

A. 核心均价的确定
B. 各类产品价格过渡
C. 稳定的销售速度
D. 推售安排

10. [单选题]承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。

A. 已离异的前妻
B. 在异国定居的女儿
C. 居住在邻近城市的养子
D. 现共同居住的儿子

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