（三）某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业

【名词&注释】

价格指数(price index)、报酬率(rate of return)、使用权(use right)、房地产估价师、使用期限(service life)、假设开发法(hypothetical development method)、剩余使用期、教育网(education network)、加权算术平均法(weight and arithmetic average methods)

[单选题]（三）某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6％。 建设工程教育网^{(education network)}提供

A. 9.运用加权算术平均法^{(weight and arithmetic average methods)}得出的最终估价结果的分布范围是（ ）。
B. [2000，2300]
C. [2030，2270]
D. [2060，2240]
E. [2090，2210]

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/ooww0o.html