利用二手市场已成交的相同设备的交易资料，通过与被评估设备对比

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、行政复议(administrative reconsideration)、国土资源部、机器设备(machinery equipment)、市场价格(market price)、主管部门(department in charge)、市场条件下(market conditions)、二手市场、房地产开发公司、市场行情(market quotation)

[单选题]利用二手市场已成交的相同设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法是( )。

A. 直接对比法
B. 相似类比法
C. 市价折余法
D. 间接对比法

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学习资料：

[多选题]对估算机器设备的成新率，常用的方法有( )。

A. 观察分析法
B. 年限法
C. 收益还原法
D. 市场比较法
E. 修复费用法

[多选题]土地统计的内容包括土地的( )等。

A. 利用状况
B. 类型
C. 权属
D. 面积
E. 破坏情况

[单选题] 2014年3月，A房地产开发公司，在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下，就擅自进行商品房预售，对此，B县房地产主管部门对其进行了行政处罚，决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚，申请了行政复议。请结合以上背景，回答以下问题。

A房地产开发公司应当在知道B县房地产主管部门对其所作的行政处罚之日起( )d内提出复议申请。

A. 60
B. 70
C. 80
D. 90

[单选题]城市申报下一年度用地时，供地率（完成供地面积与国务院批准用地面积的比率）应达到( )。

A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%

[多选题]从岩石形成的环境，也就是成因上来划分，岩石可以分为( )。

A. 花岗岩
B. 沉积岩
C. 岩浆岩
D. 变质岩
E. 页岩

[多选题]建设用地的类别包括( )。

A. 商业用地
B. 工矿仓储用地
C. 农用地
D. 公共设施用地
E. 医疗卫生用地

[多选题]在不正常市场条件下^{(market conditions)}，如市场低迷或市场过度炒作、出现“泡沫”经济等，采用市场比较法的评估结果能够反映正常市场价格，但往往与收益价格不相协调。( )

A. 错

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