按照我国会计准则的有关规定，企业短期投资的期末计价应采用(

【名词&注释】

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[单选题]按照我国会计准则的有关规定，企业短期投资的期末计价应采用( )。

A. 成本法
B. 权益法
C. 市价法
D. 成本与市价孰低法

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学习资料：

[单选题]依据《土地登记办法》规定，土地登记提交的资料不包括( )。

A. 土地登记申请书
B. 地籍图
C. 宗地图
D. 土地权属来源文件

[多选题]下面关于财务净现值率说法正确的是( )。

A. 财务净现值率是项目财务净现值与项目建设投资现值之比
B. 财务净现值率的经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标
C. 为考察投资的利用效率，常用财务净现值率作为财务净现值的辅助评价指标
D. 应用FNPVR评价方案时，对于独立方案，应使FNPVR≥0，方案才能接受
E. 应用FNPVR评价方案时，对于多方案评价，凡FNPVR<0的方案先行淘汰，在余下方案中，应将FNPVR与投资额、财务净现值结合选择方案

[多选题]下列说法正确的是( )。

A. 土地估价报告可以采用文字式或表格式
B. 土地估价报告只能采用文字式
C. 土地估价技术报告可以采用文字式或表格式
D. 土地估价技术报告只能采用文字式
E. 土地估价技术报告不可以采用文字式

[多选题]企业的应付账款确实无法支付，经批准确认后转入营业外收入。( )

A. 错

[单选题]( )是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价日期的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。

A. 级别基准地价
B. 区片基准地价
C. 路线价
D. 标定地价

[单选题]房地产经营个别风险包括( )。

A. 政治风险、财务风险和人事风险
B. 经济风险、财务风险和人事风险
C. 经营风险、财务风险和人事风险
D. 政治风险、经营风险和人事风险

[单选题]裸地指表层为土质，基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、石砾，且其覆盖面积大于或等于( )的土地。

A. 30%
B. 50%
C. 70%
D. 90%

[多选题]2002年，国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第11号）增加了建设用地使用权出让的拍卖方式。( )

A. 错

[单选题]甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000平方米，随后投入资金200万元进行厂房建设；厂房总建设面积2500平方米。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款看病分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%.已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，荼毒出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/平方米。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/平方米、230元/平方米、250元/平方米。根据上述情况，回答问题。

2006年由于经营不善，家企业未能按期偿还贷款而被乙、丙两家银行共同起诉至法院。法院拟对抵押物房地产进行处置。如果以拍卖方式处置，则该房地产可能的拍卖底价为（ ）万元。

A. 180
B. 280
C. 360
D. 460

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