申请人为保障将来的物权实现，可以申请( )。

【名词&注释】

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[单选题]申请人为保障将来的物权实现，可以申请( )。

A. 异议登记
B. 预告登记
C. 更正登记
D. 转移登记

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学习资料：

[多选题]房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。

A. 提高房地产经纪佣金水平
B. 不签订房地产经纪服务合同
C. 经纪服务对外承诺标准化
D. 加强对经纪门店负责人的培训
E. 合理控制和分配业务权限

[单选题]房屋租赁期限不得超过( )年。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[单选题] 2013年2月，购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务，甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人，在卢某的撮合下，金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求，协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》，并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来，梁某预期房价还会上涨，遂以签订"阴阳合同"无效为由，拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由，拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

就签订"阴阳合同"的行为，建设(房地产)主管部门应对卢某处以( )罚款。

A. 5000元
B. 1万元
C. 1万元以上2万元以下
D. 2万元

[单选题]将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。

A. 成交难易
B. 坐落位置
C. 业主报价
D. 物业服务

[单选题]房地产交易合同的签订时，房地产经纪人审核的内容不包括( )。

A. 房屋房产开发商信誉
B. 房屋是否有出租
C. 房屋是否有抵押
D. 房屋是否为禁止交易的类型

[多选题]房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有( )。

A. 可以接受交易一方委托的居间业务
B. 可以同时接受交易双方委托的居间业务
C. 只能接受交易一方委托的代理业务
D. 同时接受交易双方委托的代理业务
E. 可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

[单选题]在房屋租赁备案提供的材料中，不需要提供的是( )。

A. 共有权人的同意出租证明
B. 委托代管人授权出租的证明
C. 房屋租赁合同
D. 房屋居间服务合同

[单选题]根据《房产测量规范》，下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。

A. 有顶盖的封闭阳台
B. 有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C. 无顶盖的室外楼梯
D. 与室内不相通的类似于阳台的建筑

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