根据《城市房地产管理法》，设立房地产中介服务机构应具备的条件

【名词&注释】

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[多选题]根据《城市房地产管理法》，设立房地产中介服务机构应具备的条件有( )。

A. 有固定的服务场所
B. 有足够数量的专业人员
C. 有自己的名称、组织机构
D. 有规定数量的财产和经费
E. 有自己的法律顾问

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学习资料：

[单选题]下列情形房屋所有权取得情形中，属于原始取得的是( )。

A. 房屋买卖
B. 房屋相互交换
C. 建造房屋
D. 继承房屋

[单选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于( )。

A. 房地产买卖经纪服务合同
B. 房地产租赁经纪服务合同
C. 新建商品房经纪服务合同
D. 房地产代理合同

[单选题]商品房预售合同登记备案应由( )办理。

A. 房地产开发企业
B. 房地产销售代理机构
C. 商品房预购人
D. 房地产开发企业和商品房预购人共同

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