下列关于房屋转租的表述中，错误的是( )。

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、主体资格(subject qualification)、强制性标准(mandatory standard)、物业服务费、市场经济秩序(market economic order)、协商一致(negotiate consistent)、人力资源和社会保障、保护公平竞争(fair competition protection)、经济违法行为(economic illegal behavior)、违反规定

[单选题]下列关于房屋转租的表述中，错误的是( )。

A. 房屋转租必须征得房屋出租人的同意
B. 房屋转租，应当订立书面转租合同
C. 转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
D. 转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务

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[单选题]房地产经纪机构的不正当竞争行为，由( )予以查处。

A. 建设(房地产)主管部门
B. 人力资源和社会保障主管部门
C. 工商行政管理部门
D. 以上均是

[多选题]下列房地产不得出租的是( )。

A. 违法建筑
B. 经济适用住房
C. 拖欠物业服务费的房屋
D. 擅自改变用途的房屋
E. 不成套的房屋

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