2024年建筑工程资产评估师专项训练每日一练(03.24)

1. [单选题]下列资产中，属于不可确指的资产的是( )。

A. 商标
B. 专利
C. 商誉
D. 土地使用权

2. [多选题]假定市场平均收益率为7%，无风险报酬率为4%，被评估企业的风险系数β为1.2。 　　要求：试求被评估企业适用的折现率。

A. 根据题意： 　　折现率=无风险报酬率+风险报酬率 　　无风险报酬率=4% 　　风险报酬率=(7%-4%)×1.2=3.6% 　　折现率=4%+3.6%=7.6%

3. [多选题]公司股票^{(corporate stock)}上市后，有( )情形的，可由证券交易所决定暂停其上市交易。

A. 公司有重大违法行为
B. 公司资本总额等发生变化，不再具备上市条件
C. 所集资金不按批准的用途使用
D. 公司最近3年连续亏损
E. 公司最近两年连续亏损

4. [单选题]要分析企业未来生产经营扩大的程度，需通过( )账户进行判断。

A. 固定资产
B. 在建工程
C. 累计折旧
D. 固定资产减值准备

5. [多选题]下列各项中，可以作为提高净资产收益率的因素有( )。

A. 增加净利润
B. 在年初负债总额一定的情况下减少年初资产总额
C. 在年末负债总额一定的情况下增加年末资产总额
D. 在资产总额一定的情况下增加负债比例
E. 在资产总额一定的情况下减少负债比例

6. [多选题]何谓螺距？何谓螺旋导程？二者有何关系？

A. 答：螺纹中相邻两齿在中径线上对应两点间的轴向距离叫螺距，在同一螺旋线上相邻两牙在中径线上对应两点间的轴向距离叫导程。在单线螺旋中导程等于螺距，在多线螺旋中导程等于螺距乘以线数。

7. [多选题]下列机床中( )能加工内圆表面。

A. 车床
B. 钻床
C. 刨床
D. 拉床
E. 镗床

8. [多选题]可采用( )对轴承损坏进行判断。

A. 振动测量法
B. 温度测量法
C. 噪声测量法
D. 油液污染测量法
E. 渗透探测法

9. [单选题]运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为( )条件下的价格。

A. 评估对象所处区域
B. 参照物所处区域
C. 城市平均区域
D. 参照物规划区域

10. [单选题]A企业某一在用低值易耗品，原价1000元，按月摊销，账面余额为500元，该低值易耗品使用寿命为1年，评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为1100元，由此确定该在用低值易耗品价值为( )元。

A. 1100
B. 1000
C. 275
D. 500

11. [单选题]运用物价指数法估测设备重置成本需注意很多问题，下列说法正确的是( )。

A. 应注意审查历史成本的真实性
B. 只能用于确定设备的更新重置成本
C. 对于进口设备，应使用设备出口国的国内物价指数
D. 一般应采用综合物价指数

12. [单选题]作为《国际评估准则》结构体系的核心，国际评估准则的具体准则不包括( )。

A. 《国际评估准则1--市场价值基础评估》
B. 《国际评估准则2--市场价值以外的价值基础评估》
C. 《国际评估准则3--评估报告》
D. 《国际评估准则4--国际评估应用指南》

13. [单选题]下列项目中，属于建设项目的是( )。

A. 某车间给排水工程
B. 某工厂装配车间改造
C. 城市某住宅小区的建设
D. 某产品的开发

14. [多选题]工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的( )等。

A. 人工费、材料费、施工机械使用费
B. 管理费
C. 风险金
D. 税金
E. 利润

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