估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘察

【名词&注释】

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[单选题]估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘察后，估价人员应开展的工作为( )。

A. 要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号等情况
B. 选择适宜的估价方法进行初步地价测算
C. 与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告
D. 就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算

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学习资料：

[单选题]已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为( )万元。

A. 66.98
B. 77.40
C. 79.72
D. 82.11

[多选题]根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，需要退耕还林的耕地，应当优先划入基本农田保护区。

A. 错

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