建筑工程2024年土地估价师每日一练(07.12)

1. [多选题]对"土地承包经营权"作出规定的法律包括( )等。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《农村土地承包法》
C. 《土地管理法》
D. 《物权法》
E. 《城乡规划法》

2. [多选题]2004年宪法修正以前，修改前的《宪法》和《土地管理法》中规定的"征用"实为"征收"。( )

A. 对

3. [多选题]为防止单位和个人对土地的无效占用，大量闲置用地，等待地价上涨，凭借囤积土地获取暴利，需要进行地价管理。( )

A. 对

4. [单选题]应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项有( )。

A. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
B. 重建建筑物及其附属设施
C. 改建建筑物
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

5. [多选题]债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。( )

A. 对

6. [多选题]《土地估价报告备案办法（试行）》规定，企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，改制企业在土地所在省土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续时.所涉及宗地的土地估价报告同时交付备案。( )

A. 错

7. [多选题]间接标价法是以一定的本国货币为标准，来计算应收若干单位的外国货币。( )

A. 对

8. [多选题]新企业所得税法规定实行的是法人税制，同时明确( )不适用本法。

A. 有限责任公司
B. 个人独资企业
C. 合伙企业
D. 股份公司
E. 以上均不对

9. [多选题]中央银行的性质包括( )。

A. 以盈利为目的
B. 不以盈利为目的
C. 经营普通商业银行的业务
D. 不经营普通商业银行的业务
E. 为实现国家政策服务

10. [多选题]地价体系应发挥( )的作用。

A. 地价统计
B. 地价公示
C. 地价统一
D. 政策调控

11. [多选题]根据国土资源部有关昕证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。( )

A. 对

12. [多选题]中央银行的业务范围涉及再贴现、再贷款、自由转借、专项贷款等资金运用业务。( )

A. 错

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