下面房源中，不具有买卖资格的房屋有( )。

【名词&注释】

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[多选题]下面房源中，不具有买卖资格的房屋有( )。

A. 违法或违章建筑
B. 已确定为拆迁范围内的房屋
C. 未取得预售许可证的预售房屋
D. 违反规定改变房屋使用性质的房屋
E. 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋

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学习资料：

[单选题]详细记录房屋状况的业务文书是( )。

A. 看房确认书
B. 房屋状况说明书
C. 房屋出售经纪服务合同
D. 房屋承购经纪服务合同

[单选题]房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

[多选题]房屋查验的内容有( )。

A. 房屋的结构问题
B. 装修和设备
C. 计量表的数据
D. 电梯运行情况
E. 家具家电

[多选题]对外承诺标准化，主要的措施有( )。

A. 制定标准的对外承诺文本
B. 加强对档案的管理
C. 规范对印章的管理
D. 展示标准化文本
E. 不签订房地产经纪服务合同

[多选题]土地增值税实行超率累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有( )。

A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 60%
E. 70%

[单选题]房地产经纪人协理有权( )。

A. 独立签署房地产经纪合同
B. 加入房地产经纪机构
C. 受聘于两个房地产经纪机构
D. 披露委托人各项信息

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