房地产经纪人2024年冲刺密卷正确答案(07.25)

1. [单选题]某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统，这种采暖方式属于( )。

A. 区域供热
B. 独立采暖
C. 局部采暖
D. 分户采暖

2. [多选题]下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有( )。

A. 财务净现值≥0
B. 财务净现值＜0
C. 内部收益率≥基准收益率
D. 投资回收期≤基准回收期
E. 投资回收期＞基准回收期

3. [多选题]房地产经纪人在人际交往和人际关系方面应该具备的素质包括( )。

A. 较高的专业素养
B. 说服别人的能力
C. 丰富的社会关系
D. 关心客户、满足客户的兴趣和需要
E. 良好的判断力

4. [单选题]我国第一部房地产经纪行业专门法规是( )。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《房地产经纪管理办法》
C. 《城市房地产中介服务管理规定》
D. 《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》

5. [多选题]住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的差异是( )。

A. 贷款资金来源不同
B. 贷款对象不同
C. 贷款流程不同
D. 贷款利率不同
E. 贷款额度不同

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