2024年建筑工程土地登记代理人冲刺密卷解析(05.24)

1. [单选题]根据《担保法》的规定，下列民事主体中不能作为保证人的是()。

A. 个体工商户
B. 个人合伙
C. 社会公益团体
D. 企业法人

2. [多选题]确定土地所有权包括（ ）。

A. 巩固集体土地"三级所有、队为基础"的所有权制度
B. 确立了农民土地所有制和国家土地私有制
C. 初步确立集体土地所有权制度
D. 确立了农民土地公有制和国家土地所有制
E. 确立城市土地归国家所有的制度

3. [单选题]根据《土地管理法实施条例》的规定，采用了国家土地所有权推定的制度，根据这一制度，凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均确定为（ ）。

A. 国家所有
B. 集体所有
C. 个人私有
D. 人民公社所有

4. [单选题]在处理土地确权具体问题时，确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（ ）。

A. 城市土地国有化原则
B. 国有土地所有权性质不可变更的原则
C. 尊重历史和面对现实的原则
D. 有利于生产生活和社会稳定的原则

5. [多选题]初始地籍调查时，调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上，并对街道或地籍街坊按( )顺序统一预编宗地号。

A. 从东到西
B. 从西到东
C. 从北到南
D. 从南到北
E. 从中间到周围

6. [单选题]在进行数字法测图时，应以（ ）的地籍图为基础进行图形存贮、信息取舍及编排。

A. 1：500
B. 1：1000
C. 1：2000
D. 1：5000

7. [单选题]地籍管理信息系统的多源性特征，体现在地籍数据的多时空性和（ ），地籍数据具有很强的时空特性。

A. 多方面
B. 多种类
C. 多角度
D. 多尺度

8. [多选题]目前我国土地登记工作正依法有序地向（ ）的方向发展。

A. 市场化
B. 法制化
C. 资源化
D. 规范化
E. 信息化

9. [多选题]注册登记的内容主要包括（ ）。

A. 填写《土地归户卡》
B. 填编《土地归户卡》
C. 组装《土地登记簿》
D. 组装《土地登记证明书》
E. 填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》

10. [多选题]通过建立完善的全国土地登记资料公开查询信息系统，可以掌握（ ）的土地登记资料。

A. 全面
B. 现势
C. 准确
D. 及时
E. 动态

11. [单选题]《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定(　　)自己的义务。

A. 全面履行
B. 协作履行
C. 认真履行
D. 诚实履行

12. [单选题]我国现行实践所承认的土地借用权，是我国特定历史条件下产生的一种( )。

A. 地役权
B. 用益物权
C. 土地他项权利
D. 土地配置权

13. [单选题]( )是动产物权的法定公示方式。

A. 公告
B. 展示
C. 使用
D. 交付

14. [单选题]下列叙述有误的一项是( )。

A. 土地借用权消灭后，土地的占有、使用权利依不同情况，或者复归出借方，或者由国家收回土地使用权后另行授与其他单位
B. 借用权人在土地上的投资，原则上由其取回
C. 不能取回或者一旦取回将损害出借人利益或国家利益的，可按添附原则，归属于土地所有权人
D. 在农地借用权的场合，借用权不因国家征收土地或者借用人擅自改变土地用途等事由而消灭

15. [单选题]城市土地国有化改造的含义有( )。

A. 城市市区即建成区的土地属国家所有
B. 原农民集体继续使用的农业用地属农民所有
C. 土地的性质不改变
D. 正确处理国家所有土地的权属问题

16. [单选题]甲乙两人于2002年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2002年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2002年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是( )

A. 2002年6月5日
B. 2002年6月6日
C. 2002年6月20日
D. 2002年7月2日

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