房地产估价师2025年备考模拟试题16

1. [多选题]木材横纹方向的抗拉强度、抗剪强度最大，顺纹方向最小；横纹的抗压强度最小，而顺纹最大。（ ）

A. 错

2. [单选题]下列关于所有权的说法，错误的是( )。

A. 所有权人拥有特定的动产或者不动产，对其动产或者不动产享有全面支配的权利
B. 完整的所有权包含占有、使用、收益、处分等四项权能
C. 占有、使用、收益、处分等四项权能可以与所有权发生分离
D. 占有、使用、收益、处分等四项权能不能与所有权发生分离

3. [多选题]抛开主观因素，同一宗房地产，不同的估价人员评估出的价格可能不同。( )

A. 对

4. [多选题]搜集交易实例时应搜集交易实例的（ ）。

A. 成交价格
B. 议价时间
C. 成交日期
D. 付款方式
E. 交易地点

5. [单选题]消费者对商品的需求产生于消费者的需要或欲望，而消费者对不同商品的欲望又有强弱缓急之分，从而形成消费者的( )。

A. 收入水平
B. 偏好
C. 对未来的期望
D. 其他

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