2025年建筑工程土地估价师历年考试试题汇总(2D)

1. [单选题]阿兰索的主要贡献在于，他将空间作为地租的一个核心问题，首次引入( )概念，成功解决了城市地租计算的理论方法。

A. 交通平衡
B. 时间平衡
C. 区位平衡
D. 空间平衡

2. [单选题]下列选项中，不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是( )。

A. 用途应相同
B. 同一供需圈内
C. 两年内的交易案例
D. 交易案例的真实性

3. [多选题]土地估价中常常涉及与建筑物相关的机器设备评估。对于数量少、价值量大的机器设备评估，应尽可能采用现行市价法确定设备的基价。( )

A. 对

4. [多选题]国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》要求制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，主要是为解决当前征地工作中存在的( )问题。

A. 安置措施不落实
B. 征地补偿同地不同价
C. 征地补偿标准偏低
D. 征地费用分配不合理
E. 征地补偿标准随意性较大

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