2025年资产评估师模拟考试库49

1. [多选题]甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是( )。

A. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止
C. 由于房屋是共有的，所以不得抵押
D. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
E. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙

2. [多选题]按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，不增加砖墙墙体体积的有( )。

A. 压顶线
B. 门窗套
C. 三皮砖以内的腰线
D. 三皮砖以上的腰线
E. 附墙柱

3. [单选题]机床型号XKA5032A中的字母K表示这台机床是一台( )。

A. 铣床
B. 重型机床
C. 自动机床
D. 数控机床

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