2024年建筑工程土地估价师相关专业每日一练(09.30)

1. [多选题]建设单位自行补充耕地的，应与对应的补充耕地项目挂钩；缴纳耕地开垦费的，由国土资源部门安排补充耕地项目挂钩。( )

A. 对

2. [多选题]施工定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额，是建筑安装企业的生产定额。( )

A. 对

3. [单选题]采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的( )确定。（2002年真题）

A. 贷款利息率
B. 存款利息率
C. 存贷利率平均值
D. 安全利率

4. [单选题]有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该宗土地的年纯收益为( )万元。

A. 59．67
B. 58．67
C. 7
D. 2．52

5. [多选题]据统计，截至2008年底，某市开发区共引进各类建设项目980个，平均每个开发区引进内外部投资7亿元，折算到每平方米土地面积上的投资金额为1616元，这几项指标可依次归类为( )。

A. 总量指标、平均指标、相对指标
B. 绝对数、算术平均数、强度相对数
C. 绝对数、几何平均数、比较平均数
D. 数量指标、质量指标、平均指标
E. 总量指标、相对指标、平均指标

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