建筑工程2025年房地产经纪人全真每日一练(03.05)

1. [单选题]自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准为( )。

A. 住房交易价1%
B. 住房评估价1%
C. 免征
D. 住房交易价1.5%

2. [多选题]钢筋混凝土结构建筑的承重构件有( )。

A. 屋架
B. 柱
C. 阳台
D. 板
E. 梁

3. [多选题]2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。

下列关于国有建设用地使用权的描述错误的是( )。

A. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B. 该建设用地使用权出让最高年限为50年
C. 该建设用地使用权期间届满的，自动续期
D. 该建设用地使用权的设立，亦可采取划拨的方式

4. [多选题]下列关于门店接待的说法正确的是( )。

A. 容易取得客户信任
B. 客户信息准确度高
C. 成本比较低
D. 受店面的地理位置影响大
E. 目标性强

5. [多选题]环境噪声污染的特征包括( )。

A. 环境噪声污染是感觉公害
B. 环境噪声污染具有局限性
C. 环境噪声污染具有分散性
D. 环境噪声污染是大气污染
E. 环境噪声污染是能量污染

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