2024年建筑工程土地估价师冲刺密卷详细答案(08.17)

1. [多选题]房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。( )

A. 对

2. [单选题]在缴纳城镇土地使用税时，考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低税额及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况，但降低额不得超过最低税额的( )。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%

3. [单选题]城市用地中商业、娱乐、旅游用地使用权为( )年。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

4. [单选题]在年利率10％(不考虑通货膨胀因素)，按单利计息的方法考虑，某房地产企业第一年初存入银行的100万元与第三年初存入银行的( )万元是价值相等的。

A. 120
B. 130
C. 121
D. 133

5. [单选题]对土地利用而言，以下对"集约边际"的描述正确的是( )。

A. 某块土地在最佳条件下，其产出只能补偿其投入的生产成本
B. 在边际成本超过边际收益之前，最后一个连续变量投入单位所达到之点，该点的变量投入成本与土地收益相等
C. 代表土地利用能力不断减少的一系列土地面积中的一点，超过此点，再扩大生产用地即不能补偿其成本
D. 每单位面积土地上满足最高产量需求时，所投入劳动和资本的最大量

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