建筑工程2025年土地登记代理人专业知识每日一练(02.05)

1. [多选题]关于合同解除的类型的说法中，正确的是（ ）。

A. 合同的协议解除，是指经当事人双方意思表示一致而解除合同的行为
B. 经协议解除合同的，实际就是通过订立一个新的合同来解除原来的合同
C. 基于解除权解除合同的属于合同的双方解除
D. 基于解除权解除合同的包括约定解除和法定解除两种形式
E. 合同解除的类型主要包括协议解除和基于解除权的解除两种

2. [单选题]初始权属调查的核心是（ ），也是地籍调查的核心工作。

A. 土地权属性质调查
B. 土地权属来源情况调查
C. 地役权调查
D. 界址调查

3. [单选题]下列各项中，不属于界址要素的是( )。

A. 宗地的界址点
B. 县级市及城市内的区界
C. 城乡结合部的集体土地所有权界线
D. 地籍街坊界线

4. [单选题]物权的变动必须通过（ ）方式来产生法律效力。

A. 土地登记公告
B. 土地登记通告
C. 权属审核
D. 法定的公示

5. [单选题]关于企业改制和破产使用国有土地的情况，下列叙述有误的一项是( )。

A. 以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
B. 国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
C. 国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
D. 企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权随之变动

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