2025年资产评估师加血提分每日一练(03.27)

1. [单选题]企业价值评估与其他种类资产评估相比，( )是其明显的特点之一。

A. 采用多种评估方法评估
B. 采用一种评估方法评估
C. 整体性评估
D. 单项资产评估值加总

2. [单选题]合伙企业的合伙人不具备法定人数满( )天的，合伙企业应当解散。

A. 10
B. 30
C. 60
D. 90

3. [多选题]塑钢门窗是继木、钢、铝之后的第四代新型建筑门窗，具有( )等主要特点。

A. 隔音性较差
B. 耐腐蚀性好
C. 耐久性差
D. 性价比高
E. 保温节能性好

4. [单选题]按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015的规定，基础沟槽底宽7.1m，槽长25m，槽深为0.4m，则应执行( )定额子目。

A. 平整场地
B. 挖沟槽
C. 挖基坑
D. 挖土方

5. [多选题]某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。问： 　　(1)各部位的损耗率； 　　(2)房屋的成新率。

A. 解： 　　(1)各部位的损耗率： 　　主体部位的损耗率=修复费用／重置价值×100%=15/(200-60-60)×100%=18.75% 　　装修部位的损耗率=已使用年限／经济耐用年限×100%=2/8×100%=25% 　　设备部位的损耗率=10/15×100%=66.67% 　　(2)房屋的成新率： 　　主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80/200×100%=40% 　　装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200×100%=30% 　　设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200×100%=30% 　　房屋成新率=1-(40%×18.75%+30%×25%+30%×66.67%)=65%

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