建筑工程2024年土地估价师模拟考试练习题320

1. [单选题]土地市场主体中，市场的( )的基本任务在于维持交易秩序，提供交易质量和效率，协调土地交易关系。

A. 供给者
B. 需求者
C. 中介者
D. 管理者

2. [多选题]根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由( )经营、管理。

A. 村集体经济组织
B. 村民委员会
C. 村民
D. 村民小组
E. 村民代表

3. [多选题]债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；给付定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。( )

A. 错

4. [多选题]行政复议受理通知书应当告知申请人依法享有的权利。( )

A. 对

5. [多选题]剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的( )。

A. 待开发土地的估价
B. 待拆迁改造的再开发房地产的估价
C. 现有新旧房地产地价的单独评估
D. 仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价
E. 具有潜在收益的土地

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