2024年土地估价师考试试题库(0AE)

1. [多选题]要约邀请包括( )。

A. 寄送的价目表
B. 招标公告
C. 商业广告
D. 招股说明书
E. 投标书

2. [单选题]被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的( )因素的影响。

A. 区位
B. 用途
C. 房屋租赁
D. 使用年限

3. [单选题]采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为( )。（2002年真题）

A. 评估对象所产生的收益
B. 评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益
C. 评估对象所产生为其产权主体所取得的收益
D. 评估对象所产生为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益

4. [多选题]《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括( )。

A. 单位共有
B. 按份共有
C. 个人共有
D. 共同共有
E. 单位与个人共有

5. [单选题]统计分组应首先遵循( )的原则。

A. 穷举和互斥
B. 主导和综合
C. 全面和具体
D. 科学和实用

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