2025年建筑工程房地产经纪人每日一练(04.21)

1. [单选题]下列房地产活动中，属于土地增值税征税范围的是( )。

A. 土地赠与
B. 土地出让
C. 土地划拨
D. 房屋买卖

2. [多选题]根据《合同法》的规定，"买卖不破租赁"成立的条件有( )。

A. 租赁合同已成立并生效
B. 租赁物已交付承租人
C. 租赁物所有权变动发生在租赁期间
D. 租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人
E. 租赁物买受人知悉该租赁合同的存在

3. [单选题]根据物权法，确定物权归属和内容的根据是( )。

A. 不动产权属证书
B. 他项权证书
C. 不动产登记证明
D. 不动产登记簿

4. [单选题]下列房地产中，适用收益法估价的有( )。

A. 公园
B. 行政办公楼
C. 旅馆
D. 图书楼

5. [单选题]美国房地产经纪行业协会主导建立的( )，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

A. 联合销售制度
B. 个人信用保障制度
C. 房屋质量保证制度
D. 产权查询制度

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