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一、背景 某机电安装公司承接了一平板玻璃厂的施工总承包工程,

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    解决办法(solution)、设计变更(design alteration)、动态控制(dynamic control)、总承包工程(general contracting project)、保证质量(ensuring quality)、主管部门(department in charge)、人员编制(personnel posts)、新技术、新工艺、安装公司(installation company)、新工艺、新技术

  • [多选题]一、背景 某机电安装公司(installation company)承接了一平板玻璃厂的施工总承包工程,合同执行过程中发生了如下事件: 事件一,由于设计原因,设计图纸对主生产工艺线进行了修改;设备基础按图施工时,发现基础下有一溶洞,而业主提供的工程地质资料未显示,需采用桩基处理;政府对项目环境保护等级提出新的要求;施工单位采用新工艺、新技术以提高工程质量;工程环境发生变化。施工单位提出需变更合同。 事件二,施工过程中,因设计更改了主机设备标高、基线和位置尺寸,而相关联设备施工单位也要求设计院出设计变更,设计院只口头答复其他关联设备以主机设备为准即可,因而造成了部分已安装的设备返工和工期延误。施工单位向业主提出费用和工期索赔。 事件三,施工过程,施工单位为节约成本,直接向业主提交了一份既能保证质量又能节约原材料的工程变更,得到了业主认可,并直接将工程变更单下发到施工单位。 二、问题 1.事件一施工单位提出的几项合同变更要求中,哪些是合理的?哪些不应进行合同变更?并分别阐明理由。 2.事件二中,施工单位向设计单位提出相关联设备设计变更要求是否合理?为什么? 3.事件二中,施工单位向业主提出费用和工期索赔是否合理?为什么?应怎样解决? 4.事件三中,施工单位和业主的做法有何不妥?应怎样处理?

  • A. 1.从合同变更原因规定分析,合理的有: (1)设计图纸修改,属设计原因,可能影响工期及费用的增加; (2)溶洞,属于业主原因,未提前告知,溶洞处理势必增加工程量,加大费用延误工期; (3)环境保护等级提升,政府原因,增加费用由业主解决,工期应调整; (4)工程环境发生变化,不可预见或不可抗力,并可能增加投资、延误工期。 不应进行合同变更的是,施工单位采取新技术、新工艺。理由是施工单位自己采取的技术措施,其费用已包含在技术措施费中,不属另增加费用之列。 2.从合同变更范围和影响分析,施工单位的要求合理。因为:(1)关联设备也存在标高、基线、位置和尺寸,这是施工的主要依据,也是设计变更的核心内容,故合情合理;(2)部分设备已安装就位,重新调整势必增加人工、材料、机械费用并延误工期,有设计变更,就有了文字依据。 3.从索赔条件、依据及索赔程序分析,事件二中,施工单位的费用和工期索赔均不合理。 理由是没有任何工程变更的文字依据。 解决办法: (1)施工单位向设计单位索要相关设备设计变更单; (2)根据设计变更单和施工过程记录(主要是重新调整安装记录)、费用计算及工期变化的工程变更单交监理工程师审批后交业主审批。 4.从工程变更的程序要求分析,事件三中,施工单位和业主均越过监理工程师进行工程变更不妥。 正确处理方法是:由施工单位提出的变更,首先应交监理工程师审查批准,然后再交业主。 由业主提出的变更,一般是通过监理工程师提出变更。

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  • 学习资料:
  • [单选题]下列钢材中,需进行焊接性试验的是( )。
  • A. 国内小钢厂生产的20号钢材
    B. 国内大型钢厂新开发的钢材
    C. 国外进口的16Mn钢材
    D. 国外进口未经使用,但提供了焊接性试验评定资料的钢材

  • [多选题]下列内容中,属于临时用电施工组织设计的主要内容有( )。
  • A. 绘制电气平面图
    B. 绘制电气立面图
    C. 绘制电气接线系统图
    D. 制定安全用电措施
    E. 编制用电经费预算

  • [单选题]施工方进度控制的主要工作环节是( )。
  • A. 编制施工进度计划及相关的资源需求计划
    B. 施工进度计划的检查与调整
    C. 编制施工进度计划及相关的资源需求计划和施工进度计划的检查与调整
    D. 编制施工进度计划及相关的资源需求计划、组织施工进度计划的实施和施工进度计划的检查与调整

  • [单选题]下列可以解决行政纠纷的方式是( )。
  • A. 行政调解
    B. 仲裁
    C. 行政诉讼
    D. 行政和解

  • [单选题]关于对承包人索赔文件审核的说法,正确的是( )。
  • A. 监理人收到承包人提交额索赔通知书后,应及时转交发包人,监理人无权要求承包人提交原始记录
    B. 监理人根据发包人的授权,在收到索赔通知书的42天内,将索赔处理结果答复承包人
    C. 承包人不接受索赔处理结果的,应直接向法院起诉索赔
    D. 承包人接受索赔处理结果的,发包人应在索赔处理结果答复后28天内完成赔付

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