2022建筑工程类考试物业管理师历年考试试题集锦(3AD)

1. [单选题]关于房地产市场指标中房屋施工面积的说法，正确的是（ ）。

A. 房屋施工面积不包括上年开工跨入本期继续施工的房屋面积
B. 房屋施工面积不包括上期停建在本期恢复施工的房屋面积
C. 房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D. 房屋施工面积是指报告规内竣工的全部房屋建筑面积

2. [多选题]发生物业工程质量问题的原因主要有( )。

A. 个别监理人员好逸恶劳，不负责
B. 施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料^(jerry)
C. 验收检查不细、把关不严
D. 建材质量不合格^{(poor quality)}
E. 设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷

3. [多选题]物业管理的委托方有( )三类主体。

A. 政府物业管理部门^{(administration departments)}
B. 房地产开发企业
C. 公房出售单位
D. 业主大会
E. 街道办事处

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