物业服务企业的主营业收入包括（ ）。

【名词&注释】

防水砂浆、销售收入(sales income)、核心内容(core content)、物业管理费(property management fee)、《物权法》(the property rights law)、经济机制(economic mechanism)、经营收入(operation income)、比例相对数、业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)、防潮层

[多选题]物业服务企业的主营业收入包括（ ）。

A. 物业经营收入^{(operation income)}
B. 材料物资销售收入
C. 物业管理收入
D. 物业大修收入
E. 无形资产转让收入

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[多选题]事件分类法的特点不包括（ ）。

A. 能较突出地反映立档单位主要工作活动的面貌
B. 能较好地保持文件在内容方面的联系，使内容相同或相近的文件集中在一起
C. 便于按专业系统全面地查阅利用档案
D. 能保持全宗内文件在来源方面的联系，客观反映各组织机构工作活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案
E. 能够保持档案在形成时间方面的联系，可以反映出立档单位每年工作的特点和逐年发展的变化情况，便于按年度查阅和利用档案

[单选题]业主的建筑物区分所有权^{(divisional ownership of building)}是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和( )的权利，这三种权利具有不可分离性。

A. 共同分配
B. 共同处分
C. 共同管理
D. 共同占有

[单选题]甲公司的物业管理费是6元／m2。乙公司的物业管理费是3元／m2，即甲公司是乙公司报价的2倍，此案例所表现的相对指标的种类为( )。

A. 比例相对数
B. 结构相对指标
C. 评价相对指标
D. 比较相对指标

[多选题]制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

A. 策略
B. 方案
C. 计划
D. C.时间
E. 合同

[多选题]关于商品均衡价格，下列说法正确的是( )。

A. 商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果
B. 在这某均衡点，生产某一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量
C. 在失衡的情况下，市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡
D. 较高的市场价格会激发消费者的需求而提高生产者的供给，从而在较高的均衡价格下实现供给量与需求量的均衡
E. 当价格略微偏离均衡点时，如果由于市场的力量或其他经济机制的作用，使价格能自动地逼近并达到均衡点，则该均衡点是稳定的

[单选题]《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有( )。

A. 管理权
B. 分配权
C. 维护权
D. 所有权

[单选题]墙身防潮层的构造做法不包括( )。

A. 卷材防潮层
B. 细石混凝土防潮层
C. 表面抹灰
D. 防水砂浆防潮层

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