物业管理师2022笔试每日一练(11月08日)

1. [多选题]下列选项中，出租人的治安责任主要包括( )。

A. 不准将房屋出租给无合法有效证件^{(perfect instrument)}的人
B. 承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品
C. 承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证
D. 发现承租人有违法犯罪活动^{(unlawful and criminal activities)}或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告
E. E.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续^{(registration formalities)}

2. [单选题]有关合同承诺的叙述中，不正确的是( )。

A. 非受要约人或未获得授权的代理人不得作出承诺
B. 超过要约规定的期限或合理期限的承诺无效，只能视为一个新要约
C. 一项有效的承诺，受要约人不能对要约内容作出实质性变更，否则为新要约，并导致原要约失去效力
D. 如果受要约人内心愿意接受要约，却保持沉默，未对要约人公开表示却私下为该合同作出准备工作的．可以构成承诺

3. [多选题]财务管理的基本内容主要有( )。

A. 筹资决策
B. 运用决策
C. 收回决策
D. 投资决策
E. 利润分配决策

4. [多选题]物业装饰装修管理包括( )、验收等环节。

A. 装饰装修申报
B. 登记审核
C. 入场手续办理
D. 装饰装修过程监督检查
E. 领取房屋钥匙

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