2022土地估价师试题共用题干题答案(11.09)

1. [单选题]房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是( )。

A. 交易价格
B. 合同价格
C. 参考价格
D. 指令价格

2. [单选题]某商住楼，出租房屋的年收益以10%递增，其1992年，租金收益为500万元，1993年由于修路，使该处客流量下降，年收益为450万元，在进行土地估价时，该商住楼1993年的总收益为( )万元（假设其收益为客观收益）。

A. 450
B. 475
C. 500
D. 550

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