土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府土地管理

【名词&注释】

经济形势(economic situation)、土地利用总体规划(general land use planning)、优先购买权(preemption)、土地利用年度计划、城市用地规模(urban land scale)、切实加强(practically strengthen)、教育费附加(education fee affixture)、土地管理部门(land administration department)、个体经营(individual farming)、抵押权人(mortgagee)

[多选题]土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府土地管理部门^{(land administration department)}有优先购买权。( )

A. 错

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学习资料：

[单选题] 2009年5月，A省B市，有人口130万，当年B市土地管理部门^{(land administration department)}编制了土地利用总体规划。2014年B市国土资源管理部门重新修改了土地利用总体规划，完善了土地利用年度计划，并切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。

2014年B市国土资源管理部门，重新修改土地利用总体规划应根据( )的批准文件修改。

A. B市人民政府
B. B市人民代表大会
C. A省人民政府
D. 国务院

[多选题]房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人^(mortgagee)提供债务履行担保的行为。( )

A. 错

[多选题]城市用地规模常常从属于人口规模，所以一般讲城市规模常常是指城市人口的多少。( )

A. 对

[多选题]需要结合土地用途才能确定其对土地价格影响方向的因素有( )。

A. 交通管制
B. 社会治安
C. 铁路
D. 流动人口
E. 经济形势

[多选题]在基准地价评估过程中，对样点地价一般要进行( )等修正。

A. 出让年期
B. 容积率
C. 交易时间
D. 繁华程度

[单选题]下列要素中，( )不属于土地自然要素调查的对象。

A. 气候
B. 水资源
C. 交通及区位
D. 植被

[单选题]2004年4月，赵某下岗后从事个体经营^{(individual farming)}。2008年4月，其个体企业实际交纳增值税20万元，消费税5万元，营业税15万元。则，该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加^{(education fee affixture)}为（ ）。

A. 免于交纳
B. 0.6万元
C. 0.75万元
D. 1.2万元

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