开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括( )。

【名词&注释】

发展前景、证券市场(securities market)、建设单位(construction unit)、建筑风格(architectural style)、公用设施(utility and facilities)、主管部门(department in charge)、营造文化氛围(constructing cultural atmosphere)、房地产供求关系、资本利润率最大化、房地产开发商

[单选题]开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括( )。

A. 制定临时管理规约并明示买受人
B. 通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C. 提供必要的物业管理用房
D. 处分物业共同部位和公用设施设备

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学习资料：

[单选题]实行房地产权属登记发证制度，是( )进行房地产活动的凭证。

A. 房地产开发商
B. 房地产权利人
C. 房地产主管部门
D. 房地产占有者

[单选题]零售商业物业经营管理的选址与规划中，( )是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来。

A. 进出交通
B. 规模大小
C. 市场容量
D. 地点显著

[单选题]一般装在水箱、水池的进水管上，用以控制他们的水位，避免溢流的给水附件是( )。

A. 截止阀
B. 闸阀
C. 安全阀
D. 液位控制阀

[多选题]物业服务企业在社区文化建设中的作用主要有( )。

A. 物业服务企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度
B. 在社区文化形成过程中起阻碍作用
C. 在社区文化形成过程中起引导作用
D. 在构建社区文化的初期营造文化氛围^{(constructing cultural atmosphere)}的基础
E. 物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境

[单选题]房地产供求关系的变化对房地产投资带来的影响是( )。

A. 导致房地产投资的实际收益偏离预期收益
B. 证券市场受威胁
C. 投资者因金融债务破产，房地产供给小于需求
D. 投资者面临购买风险

[单选题]财务管理的总体目标中，( )的优点是把企业实现的利润额同投入的资本或股本数进行对比，能够说明企业的盈利率，可以在不同资本规模的企业之间进行比较，揭示并评价其盈利水平的差异和不同的发展前景。

A. 利润最大化
B. 资本利润率最大化或每股利润最大化
C. 企业价值最大化
D. 股东财富最大化

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