国有土地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展

【名词&注释】

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[多选题]国有土地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国企涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式。 问题 1．国有土地使用权出资(入股)的定义是什么？ 2．国有土地使用权出资(入股)有什么法律特征？ 3．国有土地使用权出资(入股)的申请人有什么要求？

A. 1．国有土地使用权出资(入股)是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。 2．①国有土地使用权出资(入股)必须依法审批； ②国有土地使用权出资(入股)方式受范围限制； ③国有土地使用权出资(入股)前必须进行地价评估，作价结果要备案； ④作价出资(入股)取得的土地使用权可以依法转让、作价出资、租赁或抵押； ⑤土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同。 3．国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为改组后的新设企业。

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学习资料：

[单选题]以下基本制度中主要目的在于保障行政公正原则的是()。

A. 回避制度
B. 说明理由制度
C. 救济制度
D. 时效制度

[单选题]我国确定土地所有权归属包括的内容是( )。

A. 确定属于集体土地所有权的主体和客体
B. 国家所有土地的推定原则
C. 正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D. 对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证

[单选题](　　)是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志(如河流、山峰等)可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。

A. 标志化名称
B. 四至(如东至××，南至××)
C. 特征实名
D. 多至

[单选题]违约责任的免除，是指合同生效后，当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以()责任。

A. 减轻
B. 免除
C. 撤销
D. 消灭

[单选题]原国家土地管理局成立以后，为贯彻《土地管理法》，确定土地权属，进行了( )。

A. 登记
B. 登记发证
C. 保护耕地措施
D. 确权登记

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