某套建筑面积为100m[~2.gif]的住宅，含家电家具的成交价格为50万

【名词&注释】

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[单选题]某套建筑面积为100m²的住宅，含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款半年后一次付清，假设年利率为8%，家电家具价值为5万元，现将该交易实例作为可比实例，评估类似住宅不含家电家具的市场价格，可比单价为( )元/m²。

A. 4387
B. 4398
C. 4500
D. 4887

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学习资料：

[多选题]下列哪几项属于影响房地产价格的行政因素？( )

A. 房地产制度
B. 城市化
C. 城市规划
D. 城市发展战略
E. 政治安定状况

[单选题]在环境污染类型划分方法中，将环境污染分为物理污染、化学污染和生物污染的依据是污染的（ ）。

A. 环境要素
B. 性质
C. 产生原因
D. 空间

[多选题]货币的作用体现在它的( )职能上。

A. 价值尺度
B. 流通措施
C. 支付手段
D. 贮藏手段
E. 世界货币

[多选题]下列关于土地使用权的出让最高年限，说法正确的是( )。

A. 居住用地50年
B. 体育用地50年
C. 娱乐用地40年
D. 商业用地50年
E. 工业用地50年

[单选题]（ ），应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

A. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定
B. 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》
C. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

[多选题]较长的繁华街道，同一个路线价区段可延长至数个路口，而某些不很繁华的街道，有时需要将两个路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段，分别附设不同的路线价。( )

A. 错

[多选题]房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。( )

A. 对

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