房地产经纪人2022模拟试题167

1. [单选题]房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫作( )。

A. 取向经营
B. 聚焦经营
C. 单一经营
D. 商圈经营

2. [多选题]新建商品房销售代理与租赁代理这类业务的特点是( )。

A. 以单宗房地产为主
B. 客户相对强势
C. 房源批量化
D. 业务运作成本高
E. 销售期较短

3. [单选题]关于"房地产经纪"的含义理解错误的是( )。

A. 房地产经纪又称为"房地产经纪服务"
B. 房地产经纪是一种专业服务
C. 从事房地产经纪活动的人员必须取得执业资格
D. 房地产拍卖属于房地产经纪的范畴

4. [多选题]房地产经纪人受理委托业务，应收集的信息有( )。

A. 标的物业信息
B. 标的市场分类
C. 与标的物业相关的市场信息
D. 委托方信息
E. 标的潜在交易对象

5. [单选题]下列法律中，具有最高法律效力的是( )。

A. 《宪法》
B. 《物权法》
C. 《合同法》
D. 《民法通则》^{(general principles of civil law)}

6. [单选题]下列活动中，属于房地产经纪活动的是( )。

A. 房地产登记
B. 房地产居间
C. 房地产开发
D. 房地产估价

7. [单选题]关于房改售房登记的说法，错误的是( )。

A. 以成本价购买的，登记的产别为"私产"
B. 以标准价^{(normal price)}购买的，登记的产别为"私产（部分产权）"
C. 以成本价购买的，登记的产权来源为"购买"
D. 以标准价^{(normal price)}购买的，登记的产权来源为"房改售房"

8. [单选题]下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是( )。

A. 安全保障权
B. 自主选择权
C. 真情知悉权
D. 被选举权

9. [单选题]房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求^{(undue pursuit)}气派豪华。这符合装饰装修的( )。

A. 时代性原则
B. 地域性原则
C. 经济性原则
D. 大众性原则

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