王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在

【名词&注释】

布丁学网发布" 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在"考试试题下载及答案，更多房地产经纪人协理职业资格的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[多选题] 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。

为了保证广告效果，李某和张某应该把广告发布在( )媒体上。

A. 城市晚报
B. 房地产学术期刊
C. 人民日报
D. VIP机场广告杂志

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]房屋租赁合同中可以不需要约定( )。

A. 房屋基本情况
B. 租赁期限
C. 租金标准及支付方式
D. 佣金标准及支付方式

[单选题]房地产分支机构承接业务时，应当以( )的名义承接业务。

A. 设立该分支机构的房地产经纪机构
B. 该分支机构
C. 承接完成业务的房地产经纪人本人
D. 房地产经纪行业学会

[多选题] 2013年2月，购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务，甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人，在卢某的撮合下，金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求，协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》，并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来，梁某预期房价还会上涨，遂以签订"阴阳合同"无效为由，拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由，拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

就签订"阴阳合同"的行为，建设(房地产)主管部门应对房地产经纪机构的处罚是( )

A. 计入信用档案
B. 取消网上签约资格
C. 吊销营业执照
D. 处以3万元罚款

[多选题]签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有( )。

A. 委托人应协助的事宜
B. 委托房屋的市场挂牌价
C. 房屋交易涉及的税费
D. 经纪服务收费标准和支付时间
E. 经纪服务完成的时间

[单选题]卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。

A. 一倍
B. 两倍
C. 三倍
D. 五倍

[单选题]房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。

A. 提供房地产市场信息
B. 协助实地看房
C. 代办个人住房抵押贷款
D. 协助促成交易双方签订房地产交易合同

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/p22k9.html