某单位在其使用的划拨土地上建成办公楼并出租，尚未办理房产登记

【名词&注释】

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[单选题]某单位在其使用的划拨土地上建成办公楼并出租，尚未办理房产登记手续，现该单位为进行内部资产清算，委托工地估价机构进行了地价评估，估价师在估价报告中进行了下列描述，其中正确的是( )。

A. 为委托方了解估价对象房地产正常市场价值提供价格参考依据
B. 设定评估结果为估价对象在产权无瑕疵条件下的完全产权价值
C. 评估时部分参数采用估价对象的实际数据
D. 该地公布的基准地价基准日为2006年1月1日，估价基准日为2007年12月16日，采用基准地价系数修正法时需进行期日修正

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学习资料：

[单选题]剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是( )。

A. 根据过去的数据水平确定现在的数据
B. 根据实际发生的数据水平确定
C. 根据统计的数据水平确定
D. 根据当前的数据水平确定未来的数据

[单选题]在设计阶段进行限额设计的最高目标是( )。

A. 经批准的可行性研究报告中的投资估算
B. 设计概算
C. 施工图概算
D. 规划阶段的投资额

[多选题]世界各国实行的主要土地登记制度有( )。

A. 权利登记制
B. 契据登记制
C. 科斯登记制
D. 詹姆斯登记制
E. 托仑斯登记制

[多选题]房产税的征税范围是( )的房产。

A. 农村
B. 县城
C. 建制镇
D. 工矿区征收
E. 城市

[多选题]股份公司发行股票筹集的资金属于自有资金。( )

A. 对

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，综合或者其他用地土地使用权出让最高年限为( )年。

A. 40
B. 50
C. 70
D. 80

[多选题]建设工程的实际造价是根据该工程的竣工结算确定的。( )

A. 错

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