(　　)是土地登记代理服务行业协会的主要职能。

【名词&注释】

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[多选题](　　)是土地登记代理服务行业协会的主要职能。

A. 制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范
B. 实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试
C. 调解土地登记代理行业的内部争议
D. 向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求
E. 办理土地行政主管部门委托的其他事项

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学习资料：

[多选题]下列权利中，属于用益物权的是()。

A. 房屋典权
B. 房屋抵押权
C. 土地所有权
D. 国有土地使用权
E. 集体土地所有权

[单选题]为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（ ）。

A. 签订规范的代理合同
B. 制订服务标准，明确服务内容和要求
C. 隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理
D. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

[多选题]关于集体土地产权登记申请人，下列表述正确的是(　　)。

A. 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
B. 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
C. 乡(镇)农民集体所有的土地应由乡(镇)集体及其法人代表申请土地登记
D. 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
E. 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

[单选题]法律规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当()。

A. 自行转移
B. 经债权人同意
C. 与受让人订有书面合同
D. 债权人应当一起签订合同

[单选题]根据法律规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整，必须经村民会议( )成员或者村民代表同意。

A. 1/3以上
B. 1/2以上
C. 2/3以上
D. 全部

[单选题]作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（ ）。

A. 土地承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 宅基地使用权
D. 土地所有权

[多选题]地籍调查表中权属调查员记事及调查员意见一栏，需要填写的内容有（ ）。

A. 界标设置的技术方法、手段
B. 评定能否进入地籍测量阶段
C. 指界手续履行等情况
D. 尽可能提出遗留问题的处理意见
E. 现场核实申请书中有关栏目填写是否正确，不正确的作更正说明

[多选题]渔业权的法律特征包括（ ）。

A. 渔业权属于一种法定的特殊用益物权
B. 渔业权的主体包括一切从事养殖和捕捞水生动物、水生植物等渔业生产活动的公民、法人和其他经济组织
C. 渔业权是一种新型的他物权形式，属于用益物权
D. 渔业权的取得必须经过国家法定程序的批准或者获得相应的许可证
E. 渔业权的客体是我国领域内一切水面的生产利用权

[单选题]属于生物和从物关系的是()。

A. 丙的钥匙和甲的锁
B. 甲的拖拉机与拖犁
C. 房屋和墙
D. 甲的汽车与乙的拖斗

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