某套住宅月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%，因

【名词&注释】

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[单选题]某套住宅月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%，因楼上装修漏水，使该住宅被水淹，需重新装修。预计重新装修费等费用50000元，在装修前3个月内均匀投入，装修完成后放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5％，则该住宅因被水淹造成损失为( )万元。

A. 49627
B. 57647
C. 65548
D. 65920

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学习资料：

[多选题]居住条件讲求宁静、安全、舒适；商业房地产看重繁荣程度、交通条件。( )

A. 对

[多选题]现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。( )

A. 错

[多选题]当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常更多；反之，该种房地产的当前供给通常更少。（ ）

A. 对

[多选题]根据会计基本准则规定，以下( )，属于会计信息的次级质量要求。

A. 实质重于形式
B. 重要性
C. 谨慎性
D. 及时性
E. 可理解性

[单选题] 2013年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为4000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间，B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100m²，并约定售房价格为3000元/m²。2015年1月，该住宅小区全部业主入住，并开展了物业管理。2015年2月，经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为107m²。2015年5月，该住宅小区召开了首次业主大会，并重新选聘了D物业服务企业。

B房地产开发公司办理商品房预售时，在其他条件均具备时，投入开发建设资金应达到（ ）万元以上，才可以申领《商品房预售许可证》。

A. 750
B. 900
C. 1400
D. 1800

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