某集团是国有大中型企业，1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用

【名词&注释】

布丁学网发布"某集团是国有大中型企业，1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用"考试试题下载及答案，更多土地登记代理人的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[多选题]某集团是国有大中型企业，1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1995年办理了土地登记。现集团进行改制，组建某股份有限公司，经有批准权的机关批准，同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权。 问题 如果委托你代理登记该三宗地，你应如何办理登记事宜？

A. 应按以下程序办理： (1)办理土地登记代理手续，主要包括：取得该股份有限公司的土地登记代理委托书，并签订委托代理协议书。 (2)土地登记申请人：该股份有限公司。 (3)土地登记申请时限：签订租赁合同之日起30日内。 (4)申请登记时提交给土地登记部门的文件资料主要有：①土地登记申请书；②该股份有限公司法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；③该集团改制方案批准文件、土地使用权处置方案批准文件；④土地行政主管部门与该股份有限公司签订的租赁合同；⑤原《国有土地使用证》；⑥房屋所有权证及其他地上附着物证明；⑦土地登记委托书、代理人身份证明；⑧土地登记代理机构资质副本和代理机构营业执照副本。 (5)到登记部门领取土地登记收件单(接下来是登记机关办理登记相关事宜)。 (6)到登记机关领取《国有土地使用证》，并核实证书中有关内容。 (7)向该股份有限公司提交代理成果。

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]土地登记资料查询申请的审查重点包括（ ）。

A. 查询证明文件是否齐全
B. 查询内容是否违反我国相关法律法规的规定
C. 申请查询的土地是否在本登记区内
D. 查询范围是否符合审查要求
E. 申请查询内容是否超出了规定查询的范围

[单选题]空间使用权在很多情况下可以与土地所有权、土地使用权( )。

A. 相分离
B. 相结合
C. 共同使用
D. 不同

[单选题]根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，正确的是（ ）。

A. 凡属个人之土地房产，概不发给土地证
B. 凡属农村集体之土地房产，概不发给土地证
C. 凡属国家之土地房产，概不发给土地证
D. 凡属人民公社之土地房产，概不发给土地证

[单选题]债权人转让权利时，却未通知债务人，则该转让对债务人(　　)。

A. 一概无效
B. 不发生效力
C. 可以撤销
D. 需经法院裁决

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/p2qle.html