在新建商品房销售代理业务流程中，通常持续时间较长的是( )

【名词&注释】

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[单选题]在新建商品房销售代理业务流程中，通常持续时间较长的是( )。

A. 项目信息开发与整合
B. 项目研究与拓展
C. 销售准备
D. 项目执行

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学习资料：

[单选题]刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为100万元。

刘某调低住宅出售价格体现了房源的( )。

A. 物理属性
B. 法律属性
C. 经济属性
D. 心理属性

[单选题]提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是( )。

A. 报酬
B. 中介费
C. 佣金
D. 劳务收入

[单选题]个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征，个性心理特征的核心是( )。

A. 性格
B. 气质
C. 能力
D. 兴趣

[单选题]房地产经纪人员在房屋查验过程中．对房屋产权的确认，应以( )为准。

A. 出售方口头陈述
B. 房地产权属管理部门登记的产权信息
C. 出售方出示的产权书面说明
D. 房屋买卖合同

[多选题]根据马斯洛的需要层次论，不属于最原始、最基本需要的是( )。

A. 生理需要
B. 安全需要
C. 爱与归属需要
D. 尊重需要
E. 自我实现需要

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