2022土地登记代理人专业知识每日一练(09月28日)

1. [多选题]正当防卫的构成要件有()。

A. 针对不法的侵害行为而实施
B. 针对合法行为亦可实施
C. 不法侵害行为必须是在进行中的或已经终止的
D. 必须是针对不法侵害人^{(unlawful offender)}进行防卫
E. 不得超过必要的限度，造成不应有的伤害

2. [单选题]我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）个月内未申请登记的，预告登记失效。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

3. [单选题]合同订立后，经当事人协商，可以变更或解除已签订的合同是()。

A. 承办人调离
B. 法定代表人变动
C. 法人名称变更
D. 当事人一方违约

4. [单选题]《物权法》首次将（ ）作为一项重要土地权利写入了我国法律中，并对其形式和内容进行了具体规范。

A. 凭借权
B. 借用权
C. 地役权
D. 抵押权

5. [多选题]某地安全机关查询某宗地的原始登记资料，不需向土地登记机关提交(　　)等材料。

A. 土地权利凭证
B. 该市安全机关出具的查询证明
C. 土地权利人^(obligee)的身份证明
D. 执行查询任务的工作人员工作证件
E. 土地权利人^(obligee)的授权委托书^{(letter of attorney)}

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