A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内

【名词&注释】

国土资源、固定资产(fixed assets)、城乡规划(urban and rural planning)、经济利益(economic interests)、土地出让金(land transfer fee)、行政主管部门(executive branch)、专家委员会(expert committee)、土地所有权和使用权、乡镇人民政府(town government)、县级人民政府

[多选题] A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

根据《城市房地产管理法》，A房地产公司要改变该项目部分土地用途，必须取得( )的同意。

A. 出让方
B. B市人民政府城乡规划行政管理部门
C. B市人民政府城市土地管理部门
D. C县人民政府城乡规划行政管理部f了

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[单选题]统一年产值标准应设定基准时点，一般( )年调整一次。

A. 1～3
B. 3～5
C. 5～8
D. 8～10

[单选题]农村村民申请宅基地，应报( )批准。

A. 县级人民政府
B. 县级人民政府国土资源行政主管部门
C. 乡镇人民政府^{(town government)}
D. 村民委员会

[多选题]对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会^{(expert committee)}申请鉴定。( )

A. 对

[单选题]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，可确定土地使用权的有( )。

A. 接受转让、购买房屋取得的宅基地
B. 空闲的宅基地
C. 拆除两年以上未恢复使用的宅基地
D. 房屋坍塌的宅基地

[单选题]会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，是指固定资产的( )。

A. 重置价值
B. 原始价值
C. 重置价值减去已提折旧后的余额
D. 原始价值减去已提折旧后的余额

[单选题]税收主要通过规定不同的税种、税率和( )等，来调节经济利益和经济行为。

A. 税制
B. 税法
C. 税目
D. 税额

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