某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格

【名词&注释】

法律地位、道德规范(moral norm)、违规行为(violation behavior)、行业管理(industry management)、商业秘密(trade secret)、成交价格(transaction value)、当事人(party)、主管部门(department in charge)、房地产经纪人、买卖双方(both buyers)

[单选题]某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅成交价格可能( )。

A. 低于38万元
B. 位于38万～42万元
C. 高于42万元
D. 不存在

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学习资料：

[多选题]房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括( )。

A. 房地产经纪活动主体合法
B. 房地产经纪活动的客体合法
C. 房地产经纪机构人员不得擅自违约或毁约
D. 房地产经纪活动的当事人^(party)法律地位平等
E. 房地产经纪行为必须合法

[多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门^{(department in charge)}的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

李某作为房地产经纪人应尽的义务为( )。

A. 遵守行业管理规定和职业道德规范
B. 指导房地产经纪人协理独立开展各种经纪业务
C. 为委托人保守商业秘密
D. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益

[单选题]房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )的区域。

A. 500m
B. 500～1000m
C. 1000～2000m
D. 2000～3000m

[多选题]我国房地产经纪人员职业资格包括( )。

A. 房地产经纪人协理职业资格
B. 房地产经纪人从业资格
C. 房地产经纪人执业资格
D. 房地产经纪人协理从业资格
E. 房地产经纪人协理执业资格

[单选题]在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。

A. 人脉资源
B. 房源信息
C. 网络资源
D. 财务资源

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