运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有

【名词&注释】

城市用地(urban land)、机器设备(machinery equipment)、销售收入(sales income)、投资收益率(rate of return on investment)、财务费用(financial cost)、销售费用(selling expense)、应付账款(accounts payable)、密切相关(closely related)、评估基准日(valuation date)、其他业务收入

[多选题]运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。

A. 评估基准日^{(valuation date)}前的造林投资
B. 主伐时的纯收入
C. 间伐的纯收入
D. 林分质是调整系数
E. 评估基准日^{(valuation date)}到主伐时的营林成本

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学习资料：

[单选题]下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（）。

A. 基准地价通常由资产评估机构测算并发布
B. 基准地价是区域性价格
C. 基准地价是实际交易价格
D. 基准地价等同于宗地价格

[单选题]采用权益法核算长期股权投资时，对于被投资企业因将无法归还的应付账款^{(accounts payable)}转入资本公积引起所有者权益的增加，投资企业应按所拥有的表决权资本的比例计算应享有的份额，将其计入（ ）

A. 资本公积
B. 投资收益
C. 其他业务收入
D. 营业外收入

[多选题]《国际评估准则》的核心内容包括（ ）等。

A. 《国际评估准则l——市场价值基础评估》
B. 《国际评估准则2——非市场价值基础评估》
C. 《国际评估准则3——评估报告》
D. 应用指南l——以财务报告为目的的评估
E. 应用指南2——以贷款为目的的评估

[单选题]完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为（ ）

A. 限制评估
B. 评估复核
C. 完全评估
D. 整体评估

[多选题]下列建设工程项目财务评价指标中，考虑资金时间价值的指标有（）。

A. 财务净现值
B. 利息备付率
C. 资产负债率
D. 内部收益率
E. 资本金净利润率

[多选题]城市用地布置，建筑物的结构、朝向、间距和排列方式，以及道路走向、市政工程设施状况等都与气候条件密切相关^{(closely related)}。其中与规划相关性大的气候要素有（）几方面。

A. 风向
B. 气温
C. 日照
D. 空气污染指数
E. 冰冻期

[多选题]评定机器设备可靠性时应注意设备可靠性与（ ）有关。

A. 规定的使用环境条件
B. 生产率
C. 规定的时间
D. 规定的功能
E. 设备维护保养条件

[单选题]甲企业要将应付账款^{(accounts payable)}划转出去，则应作的处理分录为（ ）。

A. 借：应付账款^{(accounts payable)}
B. 贷：应付票据
C. 借：应付账款^{(accounts payable)}
D. 贷：预收账款
E. 借：应付账款^{(accounts payable)}
F. 贷：其他应付款
G. 借：应付账款^{(accounts payable)}
H. 贷：资本公积-其他资本公积

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