房屋征收决定前，对认定为合法建筑的，应当给予补偿；对未超过批

【名词&注释】

总体规划(general planning)、专业人员(professional)、核心内容(core content)、房地产估价师、财务费用(financial cost)、管理费用、资本周转(capital turnover)、销售费用(selling expense)、优惠价格(favorable price)、法律责任。

[多选题]房屋征收决定前，对认定为合法建筑的，应当给予补偿；对未超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。（ ）

A. 错

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学习资料：

[多选题]某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格^{(favorable price)}取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（ ）

A. 对

[多选题]房地产估价活动的核心内容，是根据委托人的要求，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。（ ）

A. 错

[多选题]投资利息与会计上的财务费用不同，它包括( )的利息，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应计算利息。

A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 资本周转^{(capital turnover)}
E. 销售费用^{(selling expense)}

[多选题]科学的土地供应计划应与总体规划相协调，应有足够的塑性，能够对市场信号做出灵敏的反应。

A. 错

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